论坛元老
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本帖最后由 london.students 于 2010-10-12 23:01 编辑
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林先生的提醒, 即精辟又及时。 加拿大是个法律国家, 一旦违犯了规定,罚款会% e0 m( ^- E; j8 w, e A6 i* t/ z
是沉重的。 物业出租生意是长线投资, 不可希望于一夜暴富而违犯出租条例。
^5 F6 V4 l2 d: g/ H7 }每个楼的设计, 包括电力系统,上下水系统,地板的承受能力都是按照加拿大的
" R' H g7 h" w/ f! @正常标准使用的。我们有一些不知法的房东, 擅自将房子打造成7-8 个房间, 甚至
, ^9 U( Q8 ^. G1 F地下室没有窗子。如果超常开发使用, 后患严重。特别是学生房,每个学生都有电脑,* H2 X. C/ E! I* `
每人都有电饭煲,洗衣房大多数时间都在工作,热水设备也不断加热,造成突然断电,
! r) J# f, N p$ d/ t 损坏电力系统和客人的电脑及其他电器用品,或者造成火灾, 还有的下水暴烈,招来政府,
! X9 g3 ~ Q7 Z4 Y& h 保险公司, 甚至复员专家的造访.这样的例子已经有一些,
; [8 ~8 p2 N+ W( R/ f其结果是,有的房客趁机拒绝交房费, 要求房东索赔;重则招来市政府的检查, 要求关闭! m% T$ i3 o& N" J9 F$ e' F- q, I( D' J
楼房,按规定重新恢复房子结构;保险公司拒绝对损坏房子进行赔付. 有的房东无法承受9 F% ]% P* r3 N; q, a) ~
高额费用,不得不低价卖房。 到底是挣了还是陪了, 自己算一下账./ r8 H/ Q% X( c5 R5 X: {
总之,遵纪守法, 平稳上升的生意是好生意,违规投机者要承担一定的风险。只图眼前小利; b# K: m. ` f* E$ B2 C- b8 T
而堵了自己的生财之路,更不值得。
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Premier Rental
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