论坛元老
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本帖最后由 london.students 于 2010-10-12 23:01 编辑
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林先生的提醒, 即精辟又及时。 加拿大是个法律国家, 一旦违犯了规定,罚款会
3 x4 ^) x* b, H v4 Z' k是沉重的。 物业出租生意是长线投资, 不可希望于一夜暴富而违犯出租条例。
8 ^- z; s$ j8 j! o& ~0 Q每个楼的设计, 包括电力系统,上下水系统,地板的承受能力都是按照加拿大的
2 I9 w# w: @1 o" \正常标准使用的。我们有一些不知法的房东, 擅自将房子打造成7-8 个房间, 甚至
; x( o* d5 Y. X' Z地下室没有窗子。如果超常开发使用, 后患严重。特别是学生房,每个学生都有电脑,' y5 s2 E* W, K1 C3 }" Z* Y
每人都有电饭煲,洗衣房大多数时间都在工作,热水设备也不断加热,造成突然断电,( S8 ^" E2 k$ [# Y8 w6 M* n0 ^
损坏电力系统和客人的电脑及其他电器用品,或者造成火灾, 还有的下水暴烈,招来政府,4 z6 A- g* @1 G$ i
保险公司, 甚至复员专家的造访.这样的例子已经有一些,
7 V+ c: p) G$ x9 j1 w其结果是,有的房客趁机拒绝交房费, 要求房东索赔;重则招来市政府的检查, 要求关闭
5 k. B* B( J$ ?, t y% b楼房,按规定重新恢复房子结构;保险公司拒绝对损坏房子进行赔付. 有的房东无法承受
( [ `+ i4 G& {高额费用,不得不低价卖房。 到底是挣了还是陪了, 自己算一下账.: ]$ ?- M" [7 \; O4 p- A# a
总之,遵纪守法, 平稳上升的生意是好生意,违规投机者要承担一定的风险。只图眼前小利6 H, {+ b2 R( l) l* R- x& F) |' y0 [
而堵了自己的生财之路,更不值得。
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