相关背景：今年的这次政策收紧，是自去年以来，政府对贷款政策的第二次调整。以下是去年2月的调整内容。 1.所有新贷款均以5年期固定利率评估贷款额度; 2.再贷款的最大幅度由原来的95%减为90%;3.投资物业的首付款须达到20%。

重新审视这两次调整，应可观望到，对于再贷款的额度,去年由95%减为90%, 今年再减为85%, 可见政府正在减少居民过度负债的可能,以经济的整体健康保市场稳定，使房价稳定在合理水平. 因此虽然再贷款(加按)受限，但此举某种程度上控制了再次置业的泡沫，有利于经济的整体稳定发展。（童梅）